Služby

Zpracováváme projektovou dokumentaci pro různé druhy staveb (rodinné domy, garáže, občanská vybavenost apod.). Provádíme projektovou dokumentaci pro novostavby, rekonstrukce stávajících staveb, dokumentaci skutečného provedení staveb. Dle Vašich požadavků zpracujeme libovolný stupeň projektové dokumentace. Zajistíme vše potřebné k Vaší úplné spokojenosti.

PROJEKTOVÁ ČINNOST:

ÚVODNÍ SCHŮZKA

Zjistíme základní informace o Vašem záměru a pomůžeme Vám ujasnit si Vaše představy a požadavky. Úvodní schůzka může proběhnout v místě zamýšlené stavby. Na základě této schůzky zpracujeme předběžnou cenovou nabídku.

POMOC PŘI VÝBĚRU POZEMKU

Pokud ještě nevlastníte pozemek pro stavbu, jsme ochotni pomoci Vám s jeho výběrem. Jedná se především o vyhodnocení, zda je pozemek vhodný pro stavbu, tedy posouzení z hlediska územního plánu, orientace ke světovým stranám, dostupnosti inženýrských sítí, výskytu věcných břemen. Na přání zprostředkujeme komplexní právní posouzení pozemku a jeho následný převod do Vašeho vlastnictví, včetně ochrany Vašich financí prostřednictvím advokátní úschovy.

NÁVRH / STUDIE STAVBY

V této části dochází k získání podkladů, jako je aktuální územní plán, umístění inženýrských sítí atd. Tyto podklady jsou nezbytné pro zpracování studie stavby. Podle zadání bude zpracován návrh stavby. Návrh bude postupně doveden do finální podoby dle Vašich představ, kdy výsledkem bude studie stavby, která slouží jako podklad pro další stupně projektu.

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

V této části se naváže na studii stavby prací na jednotlivých stupních projektové dokumentace zpracované dle stavebního zákona a příslušných prováděcích předpisů.

Stupně dokumentace:
Dokumentace pro územní řízení (DUR)
Dokumentace pro stavební povolení (DSP)
Dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (DUR+DSP)
Dokumentace pro provedení stavby (DPS)

DOKUMENTACE SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ STAVBY / PASPORT STAVBY

Dle stavebního zákona je povinností každé stavby mít dokumentaci, jedná se o dokumentaci skutečného provedení stavby nebo pasport stavby. Dokumentace se dá využít pro účely rekonstrukce, prodeje atd. Dokumentace může být zpracována buď překreslením projektu dodaného investorem a kontrolou skutečného stavu nebo zaměřením a zakreslením stávajícího stavu.

DALŠÍ PROJEKČNÍ PRÁCE

• zpracování průkazu energetické náročnosti budov PENB
• projekty inženýrských sítí – přípojky
• vnitřní rozvody – voda, plyn, topení, elektro a vzduchotechnika
• požárně bezpečnostní řešení PBŘ

INŽENÝRSKÁ ČINNOST:

KOMUNIKACE S ÚŘADY

Hlavním cílem je převážně získání územního souhlasu a stavebního povolení. Pro získání těchto rozhodnutí je potřeba zajistit mnohem více:

• zjištění všech dotčených orgánů
• zjištění existence sítí
• vyjádření k přípojkám (voda, kanalizace, plynovod, elektro)
• koordinované stanovisko
• vynětí ze zemědělského půdního fondu
• a další

Rozsah potřebných dokumentů se odvíjí od řešeného místa a typu řešené stavby.

ZAJIŠTĚNÍ POTŘEBNÝCH PRŮZKUMŮ A POSUDKŮ

• geodetické polohopisné a výškové zaměření pozemku
• stanovení radonového indexu
• inženýrsko-geologický průzkum
• hydrogeologický průzkum pro vsakování srážkových (dešťových) povrchových vod